اپنی چھت اپنا گھر پروگرام میں آن لائن درخواست دیں

بے گھر افراد کےلئے بڑی خوشخبری، اپنی چھت اپنا گھر پروگرام کے لئے ابھی آن لائن درخواست دیں

اپنی چھٹ اپنا گھر پروگرام، وزیر اعلیٰ پنجاب کا خصوصی اقدام ہے۔ اس اسکیم کا مقصد صوبے کے تمام علاقوں میں اہل رہائشیوں کو 100,000 سستے مکانات / اپارٹمنٹس فراہم کرنا ہے، جو کہ پنجاب کے ہاؤسنگ سیکٹر میں ایک نمایاں ترقی ہے۔ "اپنی چھٹ اپنا گھر پروگرام" معاشرے کے کم آمدنی والے طبقوں کو سہولت فراہم کرے گا جو فی الحال کرائے کی عمارتوں میں یا غیر رسمی سیٹنگوں میں اپنے گھر رکھنے کے لیے رہائش پذیر ہیں۔ یہ پروگرام ساڑھے چار سالوں میں 03 ایگزیکیوشن ماڈلز کے ساتھ صوبے بھر میں 100,000 سستے گھر فراہم کرے گا۔پنجاب ہاؤسنگ اینڈ ٹاؤن پلاننگ ایجنسی اس پروگرام کے لیے ایجنسی اور ہاؤسنگ، اربن ڈویلپمنٹ اینڈ پبلک ہیلتھ انجینئرنگ ڈیپارٹمنٹ (HUD&PHED) انتظامی شعبہ ہے۔

اپنی چھت اپنا گھر پروگرام کے متوقع نتائج

• کم آمدنی والے خاندانوں کے لیے زندگی کے حالات بہتر ہوئے۔
• بھیڑ بھاڑ اور کچی آبادیوں میں کمی۔
• بنیادی سہولیات (پانی، صفائی، بجلی) تک بہتر رسائی۔
• کمیونٹی کی حفاظت اور حفاظت میں اضافہ۔
• ہدف سے فائدہ اٹھانے والوں پر مثبت سماجی اثرات۔
• سماجی ہم آہنگی اور کمیونٹی کی ترقی کو مضبوط بنانا۔
• 100,000 مکانات کی تعمیر سے تقریباً نصف ملین ملازمتیں پیدا ہوں گی اور معیشت میں (براہ راست اور بالواسطہ) حصہ ڈالیں گے۔

اہلیت کا معیار

• نادرا ریکارڈ کے مطابق درخواست گزار اپنے بیٹا (نیوکلئس) خاندان کا سربراہ ہے۔
• درخواست دہندہ اپنے CNIC کے مطابق پنجاب کا مستقل رہائشی ہے۔
• درخواست گزار شہری علاقوں میں 5 مرلہ یا اس سے کم زمین کے پارسل کا واحد مالک اور مالک ہے اور پنجاب میں کہیں بھی دیہی علاقوں میں 10 مرلہ تک اراضی کا، آن لائن درخواست جمع کرانے کی تاریخ پر، جس میں وہ اپنا گھر بنانا چاہتا ہے۔ .
• درخواست دہندہ کا مجرمانہ ریکارڈ نہیں ہونا چاہیے جیسے کہ ریاست مخالف، غیر سماجی سرگرمیوں اور گھناؤنے جرائم وغیرہ کے لیے سزا یافتہ ہونا۔
• درخواست دہندہ کسی مالیاتی ادارے/بینک وغیرہ کا قرض نادہندہ نہیں ہونا چاہیے۔
• درخواست دہندہ قومی سماجی-اقتصادی رجسٹری (NSER) کے ساتھ ایسے گھرانے میں رجسٹرڈ ہے جس کا PMT سکور 60 یا اس سے کم ہو۔

ایگزیکیوشن ماڈل-1 (عارضی 10,000 ہاؤسنگ یونٹس)

• ماڈل-1 کے نفاذ کا مقصد ڈویلپرز اور PHATA کے درمیان ایکویٹی پر مبنی زمین کی تقسیم کے انتظام کے ذریعے ریاستی زمین پر ہاؤسنگ یونٹس/اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سہولت فراہم کرنا ہے۔
• اس پروگرام میں بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے لیے منصوبہ بندی اور ریاستی اراضی پر زمینی ایکویٹی انتظامات کی بنیاد پر ہاؤسنگ یونٹس/اپارٹمنٹس کی تعمیر شامل ہے۔
• ڈیولپر مکمل انفراسٹرکچر کی تعمیر کا ذمہ دار ہے، بشمول سڑکیں، یوٹیلیٹیز، اور دیگر سہولیات۔ PHATA کی طرف سے فراہم کردہ ڈیزائن اور دائرہ کار پر عمل کریں۔
• PHATA مسابقتی بولی کے لیے منتخب/ مشتہر سائٹوں کا ابتدائی زمینی استعمال کا منصوبہ فراہم کرے گا۔ ڈویلپرز ضابطوں کے مطابق نظر ثانی شدہ پلان کی منظوری کی درخواست کر سکتے ہیں۔
• PHATA، ایک کنسلٹنٹ فرم کے ذریعے، انفراسٹرکچر اور ہاؤسنگ یونٹس/اپارٹمنٹس کی ساختی اور متعلقہ ڈرائنگ فراہم کرے گا۔ کامیاب ڈویلپر کو ہر قدم اور سائٹ پر ڈیزائن کے معیارات، مواد اور تعمیراتی تصریحات کی پابندی کو یقینی بنانا چاہیے۔
• ڈویلپرز ریاستی اراضی کے بدلے میں بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور ہاؤسنگ کی تعمیر کی مکمل سرمایہ لاگت کے ذمہ دار ہیں۔
• PHATA بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور ہاؤسنگ کی تعمیر کے مختلف مراحل پر متفقہ ٹائم لائنز کے مطابق ریاستی اراضی کا متفقہ فیصد ڈویلپر/ٹھیکیدار کو منتقل کرے گا۔
• حکومت ریاستی زمین پر بنیادی ڈھانچے کی ترقی یا مکانات کی تعمیر کے لیے کوئی حصہ یا سبسڈی فراہم نہیں کرے گی۔
• حکومت ہر ہاؤسنگ یونٹ/اپارٹمنٹ کے لیے قیمت اور قسط کا منصوبہ طے کرے گی۔
• ڈویلپر/ٹھیکیدار کو منتقل کی جانے والی ریاستی زمین کے لے آؤٹ پلان کی منظوری PHATA کی گورننگ باڈی سے دی جائے گی، زمین کے استعمال کے منصوبے اور PHATA کے بلڈنگ ریگولیشنز کی پابندی کرتے ہوئے
• PHATA حکومت کی طرف سے منظور شدہ بلاک ایلوکیشن کا استعمال کرتے ہوئے ہر سائٹ کے لیے ٹرنک کا بنیادی ڈھانچہ تیار کرے گا۔

ایگزیکیوشن ماڈل-2 (عارضی 20,000 ہاؤسنگ یونٹ)

• عمل درآمد کا یہ ماڈل ہر نجی ہاؤسنگ اسکیم میں ڈویلپرز کے ذریعہ رہائشی علاقے کے 20% یا اس سے زیادہ پر کم لاگت والے مکانات کی ترقی پر توجہ مرکوز کرتا ہے جسے PHATA نے سستی پرائیویٹ ہاؤسنگ اسکیم (APHS) رولز 2020 کے تحت منظور کیا ہے۔
• ماڈل میں درج ذیل نمایاں خصوصیات ہوں گی۔
• یہ ماڈل نجی ہاؤسنگ اسکیم کے اندر رہائشی علاقے کے 20% یا اس سے زیادہ مختص کرنے پر زور دیتا ہے، جس کا مقصد کم آمدنی والے افراد اور خاندانوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا ہے۔
• ڈویلپرز کو APHS رولز، 2020 کے تحت ان کی نجی ہاؤسنگ سکیموں کی منظوری دی جائے گی۔
• حکومت پنجاب ون ونڈو میکنزم کو لاگو کرکے منظوری کے عمل کو ہموار کرے گی، اس بات کو یقینی بنائے گی کہ ہر محکمے سے این او سی دینے کی ٹائم لائنز پر سختی سے عمل کیا جائے۔
• ڈویلپر ایجنسی (PHATA) کے ذریعہ طے شدہ سائز، ڈیزائن اور قیمت کے سستے گھر فراہم کرے گا۔ الاٹی ایک ایسکرو اکاؤنٹ کے ذریعے ڈویلپر کو ایجنسی (PHATA) کے ذریعے طے شدہ ڈاؤن پیمنٹ کرے گا، جس کی دیکھ بھال ڈیولپر اور ایجنسی (PHATA) مشترکہ طور پر کریں گے۔
• الاٹی سے ڈاؤن پیمنٹ کی وصولی اور حکومت کی طرف سے 1.00 ملین کی سبسڈی کے بعد، تعمیر شدہ یونٹوں کا قبضہ ڈویلپر کے ذریعہ الاٹی کو دیا جائے گا۔
• الاٹی ڈیولپر کو بقیہ رقم کی ادائیگی ماہانہ اقساط پر پانچ سال کی مدت میں کرے گا یا ایجنسی (PHATA) کے ذریعہ طے شدہ۔
• مکمل قسطوں کی ادائیگی پر، ڈیولپر کی طرف سے الاٹی کو الاٹمنٹ لیٹر جاری کیا جائے گا۔
• مکانات / یونٹوں کی تعمیر کی نگرانی ایجنسی (PHATA) کرے گی۔
• ایسکرو اکاؤنٹ سے ڈویلپر کو ادائیگی متفقہ سنگ میل کے حصول پر کی جائے گی۔

ایگزیکیوشن ماڈل-3 (عارضی 70,000 سود سے پاک قرضے)

• اس ماڈل کے تحت گھر کی تعمیر کے لیے بلا سود قرضے یا فنانسنگ فراہم کی جائے گی۔ اہل مستحقین کو مکانات کی تعمیر کے لیے درج ذیل شرائط کے ساتھ بلا سود قرضے فراہم کرنے کے لیے ایک گھومنے والا فنڈ قائم کیا جائے گا۔
• وہ پنجاب کا رہائشی ہے جس کے پاس شہری علاقوں میں 5 مرلہ اور دیہی علاقوں میں 10 مرلہ تک کا رہائشی پلاٹ ہے۔ وہ بلا سود قرض کے لیے ACAG کی ویب سائٹ: www.acag.punjab.gov.pk آن لائن پورٹل کے ذریعے درخواست دے سکتا ہے۔
• قرض کی زیادہ سے زیادہ رقم 1.5 ملین ہوگی۔
• قرض کی مدت آسان ماہانہ اقساط کے ساتھ 7 سال ہوگی۔
• مستفیدین کو قسطوں میں رقم تقسیم کی جائے گی۔
• مستفید کنندگان سے بلا سود قرضوں کی قسطیں وصول کرنے کے بعد فنڈFleibleا رہے گا۔
• آپریشنل اخراجات اور سیلز ٹیکس بھی حکومت پنجاب ادا کرے گی۔

آن لائن اپلائی کریں

شہری رجسٹریشن فارم پُر کرکے اپنی چھٹ اپنا گھر پروگرام کے لیے درخواست دیں۔

یہ مضمون صرف و صرف مفاد عامہ کی غرض سے شائع کیا جا رہا ہے  تاہم قارئین اس کی تصدیق سرکاری ذرائع سے بھی کریں،شکریہ